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Detalhes do Imóvel
R$ 1.800.000,00
Código: 132 Endereço: Quadra CNA 2, 07 Bairro: Taguatinga Norte (Taguatinga) Cidade: Brasília Estado: DF Área Total: 340,00 m² Valor por m²: R$ 5.294,00
Descrição
Descubra um terreno exclusivo de 340 m² na Praça do DI, ao lado do Cartório de Notas, em Taguatinga Norte. Esse lote misto vazado oferece potencial construtivo de até oito pavimentos, com garagens e lojas no térreo, ideal para quem busca rentabilidade imediata e valorização contínua. Situado em um ponto estratégico, conta com intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade para seu negócio e solidez ao seu investimento.
Com área total de 340 m², o terreno já gera renda mensal aproximada de R$ 13.000,00: duas lojas atualmente locadas (uma a R$ 4.000,00 e outra a R$ 3.000,00), um espaço comercial disponível para novo inquilino e dois apartamentos com estimativa de aluguel de R$ 1.500,00 cada. A flexibilidade de permuta de até 50% e a possibilidade de desconto para pagamento à vista são diferenciais que ampliam suas opções de negociação. A infraestrutura ao redor inclui bares e restaurantes de alto padrão, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercados, assegurando conveniência a moradores, clientes e colaboradores.
Imagine consolidar seu portfólio com um ativo tão versátil quanto rentável, em uma das regiões mais dinâmicas de Brasília. Não perca a chance de transformar este terreno em um marco arquitetônico e empresarial de Taguatinga Norte. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade única!
