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Detalhes do Imóvel
R$ 1.100.000,00
Código: 111 Endereço: Quadra CLS 116 Bloco C, 10 Bairro: Asa Sul Cidade: Brasília Estado: DF Área Útil: 70,00 m² Permuta: Sim Valor por m²: R$ 1.657,00
Descrição
Loja alugada com rendimento de R$7.700,00 mensal. Sem inventário!
Com localização estratégica na Asa Sul, este imóvel comercial de esquina revela-se uma oportunidade singular para investidores que buscam renda estável e valorização consistente. Com 70 m² de área privativa distribuídos em térreo e subsolo, além de lateral e fundos amplos, a edificação possui projeto flexível, perfeito para diversos segmentos — especialmente o alimentício, já testado e aprovado por um bar e restaurante que atua no endereço há cerca de nove anos. A visibilidade é reforçada pelo fluxo constante de pedestres e veículos em rua movimentada, bem ao lado de uma das principais drogarias da região.
O entorno oferece completa infraestrutura de serviços e conveniências: bares e restaurantes renomados, escolas de alto padrão, farmácias, shopping centers e supermercados a poucos passos de distância. O imóvel conta ainda com estacionamento facilitado, fator determinante para a atração de público fidelizado. Essa combinação de localização privilegiada e tradição de ocupação garante um benchmark de rendimentos, minimizando riscos operacionais e assegurando um retorno atrativo e previsível ao investidor exigente.
Imagine integrar seu portfólio um ativo com histórico de estabilidade, potencial de expansão e adaptabilidade às tendências do mercado gastronômico ou de conveniência. A região da Asa Sul continua em franca valorização, impulsionada por novos empreendimentos e fluxo qualificado de moradores e visitantes. Não perca a chance de diversificar seus investimentos com um imóvel pronto para entregar caixa imediato e perspectivas de ganho de capital. Agende já uma visita e descubra todos os diferenciais desta joia comercial.
